德潤·蘭庭專案位於奎文區玉清街與虞河路交匯處東南角，已成熟社區德潤·天鵝灣的斜對面。社區總占地面積56畝，規劃總建築面積約10萬平方米，是由7棟高層住宅樓、一棟多層商務樓組成的中檔規模社區。社區規劃住宅總數436戶，總停車位573個，其中地下停車位428個，地上停車位145個。

德潤·蘭庭社區貫徹以人為本的設計理念，將各層次綠化系統與居民休閒生活及娛樂活動場所有機結合，以滿足各個年齡段居民的休閒健身需求。在產品規劃上，社區力求房型多樣化，以滿足不同購房者的需求，從87㎡的風尚極簡兩居到168㎡的奢闊四居，應有盡有。在社區配套方面，社區中心設有大面積綠地，為業主營造良好的居住環境；沿玉清街和虞河路規劃沿街商業，滿足居民日常購物基本需求。同時，社區與虞河景觀帶僅數步之遙，環境宜人；與孫家學校一路之隔，子女教育無後顧之憂。另外，該社區附近還有萬達廣場、濰坊中學、濰坊十中、育才學校、濰坊醫學院附屬醫院、交通銀行、濰坊銀行等教育、醫療、金融、休閒方面的生活配套設施，無論自住還是投資都是優選。